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出租房屋应当具备以下条件：①有合法的产权证件；②共有产权，须提交共有人同意的 证明；③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；②房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。营业税的7%.。?

资料来源：北京市住房和城乡建设委员会、《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》

免责声明：由于各区域政策变化较多，以上内容仅供参考，详情咨询所在区县住房保障管理部门。

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