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承租人应当依据产权证上记载的权利人来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利。对于租客而言,如果房东不提供房屋修缮服务,房屋存在重大安全隐患等情况也可以解除合同并不负违约责任。寻租结果:好房租价高,再三考虑,原地方最好,放弃换租。
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一、合同的主体
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