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以下房子不能租：

没有通过综合验收的新建房屋;

不能提供产权证和房产证;

农居房顶层加盖的阁楼等违法建筑;

产权属于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能租，即使是大多数共有的人同意;

房屋权属存在争议的房子;

不符合安全标准的房屋。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失，刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一。

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